Информация для пользователей и партнеров №21415 от 17.05.2016
Продукт "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" предназначен для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.
При разработке "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" был учтен опыт, накопленный при внедрении и эксплуатации решения "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" на порядка 200 предприятиях, среди которых ЗАО "КР Пропертиз", ЗАО "ЮИТ Комфорт", ООО "Строительно-инвестиционная компания "СИК "САС", ООО "Инвент", ОАО "СтройПанельКомплект", ООО " Каркас Монолит " и другие.
Обращаем внимание на то, что отдельное использование полного набора функционала продукта "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" и дополнительных лицензий к нему, без интеграции с решениями, содержащими конфигурацию "ERP Управление предприятием 2" не предусмотрено.
В продукте "Модуль 1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" представлены следующие функциональные возможности:
Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая, гараж/машиноместо;
Формирование квартирограмм для новостроек, настройка содержания квартирограмм, оперативная регистрация операций с объектами из квартирограммы;
Групповое создание объектов недвижимости по заданному образцу (например, по срезу этажа);
Печать презентаций объектов недвижимости на основе произвольных макетов формата Microsoft ® Word ®;
Назначение объектам недвижимости различных статусов (например, Открыт в продажу, Контракт, Продан и т.п.) Произвольная настройка списка возможных статусов. Контроль статусов при выполнении операций с объектами;
Учет правообладателей объектов недвижимости, разделение правообладателей на внешних и внутренних;
Учет интересов (заявок, запросов) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;
Планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п. Привязка контактов к интересам (заявкам) клиентов, сделкам и объектам недвижимости;
Размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ и других;
Бронирование объектов: назначение срока брони, платное бронирование, фиксация стоимости объекта;
Учет сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
Регистрация графиков платежей по договорам с возможностью автоматического заполнения и учетом процентов за рассрочку оплаты;
Регистрация дополнительных соглашений к договорам с возможностью пересчета графика платежей;
Учет сделок по купле-продаже недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ;
Контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль этапов прохождения государственной регистрации договора и т.п.);
Регистрация уступки права требования с переводом остатка задолженности на нового покупателя и расчетом нового графика платежей;
Заключение сделок и договоров как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
Возможность назначения скидок разного вида (процентом, суммой и проч.);
Регистрация актов передачи объектов покупателю;
Расторжение сделки с фиксацией суммы штрафных санкций для клиента и суммы возврата клиенту;
Автоматическое формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft ® Word ®;
Ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
Контроль исполнения графиков оплаты, анализ сроков задержки платежей;
Автоматический расчет пеней за задержку оплаты;
Учет доходов и расходов, расчет финансовых результатов по сделкам;
Отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете.
Описание функциональных возможностей программного продукта приведено в Приложении 1.
С дополнительной информацией можно ознакомиться на сайте http://solutions.1c.ru/catalog/product.html?product_id=1418&mode=features
Решение работает в режиме управляемого приложения.
Реализованы преднастроенные инструменты интеграции с системами, содержащими конфигурации "ERP Управление предприятием 2", "ERP Управление строительной организацией 2", "Модуль Аренда и управление недвижимостью для 1С:ERP" и "Документооборот".
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН НА КЛИЕНТСКИЕ ЛИЦЕНЗИИ С АППАРАТНОЙ ЗАЩИТОЙ
Обращаем внимание, что к наименованиям существующих клиентских лицензий "1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" с аппаратной защитой с 17.05.2016 добавляется "(USB)".
ПОРЯДОК ОТГРУЗКИ ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ
Обращаем внимание, что отгрузка клиентских лицензий "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" (USB) по старым ценам как со склада фирмы "1С", так и со складов дистрибьюторов возможна до 17.08.2016 г. Следует учитывать, что дистрибьютор сможет отгрузить по старым ценам только ту номенклатуру, которая будет на его складе, и в случае ее отсутствия возможность приобретения по старой цене не гарантирована. Поэтому рекомендуем разместить заказ у дистрибьютора заранее.
В ряде случаев до отгрузки требуется подача предварительной заявки в фирму "1С" (обмен лицензий и пр.). В этом случае отгрузка по старым ценам будет также производиться только до 17.08.2016 г.
С до 17.08.2016 г. все согласованные, но неотгруженные со склада фирмы "1С" заявки на клиентские лицензии "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" (USB) будут отклонены. Приобретение указанных программных продуктов будет возможно только по новым заявкам с новыми ценами.
Поэтому призываем партнеров проявлять разумную аккуратность, планировать сделки заранее и не откладывать подачу заявки, требующей обработки и согласования, на последние дни перед повышением цен.
СОСТАВ ПРОДУКТОВ, ВКЛЮЧАЮЩИХ КОНФИГУРАЦИЮ "МОДУЛЬ РИЭЛТОР. УПРАВЛЕНИЕ ПРОДАЖАМИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ 1С:ERP"
Продукт "Модуль 1С:Риэтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" (артикул 4601546125606) включает в себя:
Дистрибутив:
отраслевой конфигурации "Модуль Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP"
Функциональная модель конфигурации "Модуль Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP";
Комплект документации по отраслевой конфигурации;
Конверт с пинкодами программной защиты конфигурации "Модуль Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP";
Лицензию на использование конфигурации "Модуль Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" на одном рабочем месте;
Активационный конверт 1С:ИТС Отраслевой Льготный на 3 месяца.
Продукт "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" является защищенным и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.
Функциональная модель конфигурации "Модуль Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" включена в состав продукта в виде набора схем для освоения возможностей прикладного решения, изучения принципов и методологии взаимодействия отдельных подсистем совместно с продуктами, содержащими конфигурацию "ERP Управление предприятием 2". Для работы с функциональной моделью используется конфигурация "Система проектирования прикладных решений".
Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500, 1000 рабочих мест) и клиентских лицензий "1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" (на 1, 5, 10, 20, 50 и 100 рабочих мест). Клиентские лицензии "1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" предназначены для лицензирования рабочих мест, на которых будут использоваться функциональные возможности "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP".
Для использования данного прикладного решения в клиент-серверном варианте необходима лицензия на сервер "1С:Предприятия 8".